CUATREPINARES

Real Estate

El complejo de 4 casas en la zona más exclusiva de Aravaca.

Segregación y parcelación de una parcela de 4.000 m2 para para desarrolla un proyecto de 4 viviendas unifamiliares con parcelas de 1.000 m2 en urbanización privada en la exclusiva zona de Diplomáticos de Aravaca. Diseñado por el arquitecto Juan Herreros. Las viviendas tienen una edificabilidad de 500 metros cuadrados.

4
4
VIVIENDAS
6.4
6.4
M
VENTAS €
1886
1886
SUPERFICIE M²
DISEÑO
INTIMIDAD
PERSONALIZACIÓN

Arquitectura y diseño

Estudio Herreros está fundado por el arquitecto Juan Herreros, este estudio madrileño se distingue por su trayectoria internacional con obras de todas las escalas en 4 continentes profusamente premiadas, expuestas y publicadas.

 

Cronología

2018

Anteproyecto

MAR 2019 - NOV 2020

Presentación y aprobación estudio de detalle

VERANO 2019 - DIC 2020

Inicio de comercialización y reservas

2019

Proyecto de segregación y parcelación

JUL 2021

Venta de parcelas

T4 2022

Inicio de obra

VERANO 2024

Fin de obra y entrega de viviendas

Viviendas

Las 4 parcelas se agrupan en un conjunto cerrado con entrada común y distribuidor interior desde el que se accede a cada casa.

Cada parcela consta de una superficie total de aproximadamente 900 m², de la cual es construida de 450 m² sobre rasante y 150 m² bajo rasante.

El programa se despliega en tres pisos: planta bajo rasante (gimnasio, dormitorios de servicio con patio inglés, sala de juegos, almacenaje); planta baja (salones, cocina, lavadero, despacho) y planta primera con los dormitorios, biblioteca, sala de cine. Es posible construir un ático con salida a la terraza.

La característica principal de esta promoción consiste en la libertad de personalización según las necesidades concretas en cuanto a distribución y diseño del comprador.

  • 4 viviendas unifamiliares
  • Conjunto cerrado con entrada privada
  • Venta de 4 parcelas y desarrollo de dos viviendas
  • 1.000 metros de parcela
  • 500 metros de vivienda
  • A 8 minutos del centro de Madrid
  • Eficiencia energética a través de aerotermia y placas solares

Calidades

Las casas gozan de total independencia e intimidad aunque constituyen un conjunto coherente en estilo arquitectónico y acabados. El material preponderante es el hormigón blanco que dialoga con algunos paños de otros materiales y las carpinterías de madera o aluminio según los casos. 

Todas las casas disponen de algún patio interior que hace de regulador térmico y contiene un paisaje doméstico que contrasta con el espacio exterior presidido por los pinos, las superficies pavimentadas, la piscina, y espacios vegetales como huerto o zona de frutales.

Colaboradores