SALARDÚ MAJOR 25

Real Estate

Edificio de 12 viviendas de 2 a 4 dormitorios a 4 km de Baqueira Beret en el Valle de Arán.

12 exclusivas viviendas en formato tradicional y dúplex en el caso urbano de localidad de Salardú, en el Valle de Arán, y a tan sólo 5 minutos de la estación de esquí Baqueira-Beret.

Desde apartamentos de 3 dormitorios de 120 metros hasta dúplex de 5 dormitorios de 200 metros cuadrados. Todas las viviendas con vistas, terrazas cubiertas chimenea tradicional, trasteros y hasta 2 plazas de garaje.

12
12
VIVIENDAS
8
8
M
VENTAS €
2490
2490
SUPERFICIE m²
EXCLUSIVIDAD
NATURALEZA

Arquitectura y diseño

Arqcoas es un estudio de arquitectura y urbanismo con una trayectoria de más de 25 años con amplia experiencia en arquitectura de montaña en el Valle de Arán.

El año 1993, el arquitecto Albert Simó Bayona se incorpora a la empresa, y del año 2000 se hace cargo del despacho. Posteriormente, el año 2002, se le une la arquitecta Eugenia Rodríguez Segarra y su equipo.

Un despacho integrado por profesionales especializados que un servicio de gestión global de proyectos y obras y busca una arquitectura atemporal y rigurosa. Entendiendo la arquitectura como un “traje a medida”, a la medida del lugar y de las personas.

 

Cronología

SEP-DIC 2022

Desarrollo proyecto básico

DIC 2022 - ENE 2023

Solicitud de licencia de edificación

ENE 2023

Inicio comercialización

OCT - NOV 2023

Concesión licencia de edificación

OCT 2023

Entrega del proyecto ejecución

ENE - MAR 2023

Trabajo de demolición e inicio de obra

NOV 2025

Finalización de obra

DIC 2025

Entrega de viviendas

Viviendas

Desarrollo de 12 viviendas distribuidas en dos escaleras: 6 viviendas por edificio con un garaje comunitario.

Según la tipología se distinguen entre bajos con terraza y jardín, planta primera con terraza y áticos duplex con terraza. Habrá opción de 1 o 2 plazas de garaje y todas las viviendas incorporarán su correspondiente trastero.

El programa permite diversas distribuciones, lo que posibilita adaptar los espacios a los cambios familiares.

  • 12 viviendas exclusivas (una planta y áticos-dúplex)
  • Proyecto sostenible con certificación A
  • Casco Urbano Salardú
  • Vistas al valle de Arán
  • Terrazas, trastero y parking cerrado
  • Eficiencia energética a través de aerotermia
  • A 5 minutos en coche de Baqueira 1.500m
  • Viviendas de 3,4 y 5 dormitorios.

Calidades

Memoria de calidades cuidadosamente definida con materiales de primer nivel y revestimiento de fachada con piedra natural de la zona. Además se incluye la posibilidad de cambios según demanda.

  • Cubierta inclinada con estructura de madera, aislamiento térmico y revestimiento exterior de pizarra.
  • Carpinteria exterior de madera y cristales con cámara intermedia.
  • Las ventanas de los dormitorios tendrán porticones de madera y serán tipo Velux para tejados.
  • Barandillas mediante elementos de madera acorde al criterio de la Dirección Facultativa.
  • Pavimento con losas natural.

 

Colaboradores